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El edificio de 3 pisos en obra en Taubaté llama la atención en la construcción civil por usar formas de poliestireno, radier de 15 cm y equipo reducido. Con 305 m², seis apartamentos y cinco meses de ejecución, la obra fue presentada sin estacas, brocas, zapatas o contenedor de escombros hasta ahora.
El edificio de 3 pisos se encuentra en Taubaté, en el interior de São Paulo, y fue presentado en un video publicado el 12 de junio de 2026 como una obra conducida por Mateus de Paula, con participación del ingeniero civil João Felipe da Rocha. La construcción llamó la atención en la construcción civil por usar formas de poliestireno, radier y fundación descrita sin estacas, brocas o zapatas.
En un video divulgado por el canal GRUPO ICF, el caso fue mostrado cuando la obra estaba cerca de completar cinco meses, con dos pisos ya en marcha y la segunda losa en fase de preparación. El emprendimiento tiene 305 m² de área construida, tres pisos y seis apartamentos, en una propuesta que mezcla construcción civil, sistema ICF y control riguroso de obra.
Obra en Taubaté llama la atención antes incluso de estar lista
El edificio de 3 pisos se convirtió en un punto de curiosidad porque se aleja de la imagen tradicional de una construcción convencional. En lugar de pilas de escombros, bloques esparcidos y gran circulación de trabajadores, la obra fue presentada con organización, pocos residuos y equipo reducido.
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Según el relato hecho en el lugar, las personas que pasan por la región demuestran curiosidad al ver el llamado “elefante blanco”, apodo usado en la conversación para describir el impacto visual de las formas de poliestireno en la estructura. La apariencia inusual de la obra ayuda a explicar por qué el edificio se convirtió en tema en el barrio.
El emprendimiento no fue mostrado como una casa simple, sino como un edificio residencial con seis unidades. Cada apartamento tiene cerca de 44 m², con sala, habitaciones, baño, lavandería compacta y áreas organizadas conforme a la repetición del plano.
Fundación superficial sustituye pilotes, brocas y zapatas
Uno de los puntos más llamativos del edificio de 3 pisos es la fundación. De acuerdo con la explicación presentada en la obra, el proyecto se ejecutó sobre un radier de 15 cm apoyado en una viga de borde, sin uso de brocas para estabilidad.
Antes de la ejecución, hubo preparación del terreno. El suelo húmedo pasó por remoción de capa superficial, cambio de base y compactación con equipo mecánico. También se mencionaron ensayos técnicos, como Proctor y CBR, además de documentación con responsabilidad técnica.
La ausencia de pilotes, brocas y zapatas no significa ausencia de ingeniería. Por el contrario, el relato refuerza que la fundación dependió de estudio, compactación, control del suelo y decisión técnica compatible con el tipo de sistema usado.
Formas de poliestireno sustentan la lógica de la construcción
El sistema usado en el edificio de 3 pisos fue descrito como una construcción con formas de poliestireno en el modelo ICF. En este método, las paredes se montan con módulos que reciben concreto, creando una estructura con función de cerramiento y resistencia.
La obra usa planta tipo, es decir, repetición de la distribución de los ambientes en los pisos. Esta repetición permite que pared quede sobre pared, reduciendo la necesidad de soluciones estructurales más complejas en el diseño presentado.
Aun así, hay elementos específicos de refuerzo. Durante la explicación, se mostraron vigas asociadas a la escalera y al área prevista para recibir la caja de agua de 5.000 litros. El edificio no es un montón de poliestireno; es una obra con cálculo, concreto, acero y puntos estructurales definidos.
Equipo reducido se convirtió en una de las marcas del sitio
Otro dato que llama la atención en el edificio de 3 pisos es el tamaño del equipo. La fundación comenzó con dos personas, según la presentación. Luego, con la entrada de las formas, la obra pasó a trabajar con tres personas en diferentes etapas.
Este número es relevante porque el propio responsable compara el ritmo con el de una obra convencional del mismo tamaño, que podría exigir de cuatro a seis personas para avanzar de manera similar. En el caso presentado, parte del acero también fue doblada en el propio sitio.
Menos gente en la obra no significa improvisación automática. La declaración de los responsables destaca planificación, repetición de procesos, organización del espacio y previsibilidad de costos como factores que permitieron mantener la ejecución con un equipo menor.
Seis apartamentos en tres pisos
El emprendimiento en Taubaté tiene tres pisos y seis apartamentos. La lógica de la planta repite dos unidades por piso, creando una distribución más simple para ejecutar paredes, instalaciones y losas.
En la visita, se mostraron habitaciones compactas, como sala, dormitorios, baño y área de servicio. En una de las unidades en planta baja, también aparece un pequeño patio, lo que diferencia el apartamento en relación con los pisos superiores.
El edificio de 3 pisos fue presentado como un emprendimiento para venta. El dueño del proyecto, citado como Darcy, aparece en la narrativa como inversor de la obra, mientras Mateus de Paula actúa en la ejecución y el desarrollo de la construcción.
Obra limpia y casi sin contenedor de escombros
Uno de los puntos más fuertes del relato es la limpieza del sitio de construcción. La obra estaba cerca de completar cinco meses y, según la declaración presentada, aún no había necesidad de contenedor de escombros hasta esa etapa.
Esto llama la atención porque las obras convencionales suelen generar gran volumen de residuos, especialmente con cortes, roturas, sobrantes de bloques y descarte de materiales. En el caso mostrado, los residuos aparecen concentrados en pequeños volúmenes y parte del material se separa para reciclaje.
La ausencia de contenedor, sin embargo, debe leerse dentro del estado de la obra. El edificio aún estaba en ejecución, con losas, instalaciones y acabados por avanzar. Aun así, la organización inicial muestra una diferencia importante en relación con el estándar de muchos sitios urbanos.
Cinco meses de obra y segunda losa en progreso
El plazo también entró en el centro de la explicación. El edificio estaba cerca de completar cinco meses de obra, con dos pisos ejecutados y la segunda losa en fase de montaje o preparación para hormigonado.
La fundación, incluyendo actividades relacionadas con el radier y las instalaciones enterradas, fue descrita como una etapa realizada en unos 28 días corridos. Antes de eso, hubo movimiento y compactación del suelo, con ensayos técnicos para validar la base.
El cronograma no fue presentado como una promesa mágica, sino como resultado de método y repetición. El equipo probó diferentes formas de hormigonado, reutilizó encofrados y ajustó etapas conforme la experiencia avanzaba en el propio edificio.
Sistema llama la atención por romper el estándar de la construcción convencional
El caso del edificio de 3 pisos también se destaca por mostrar un contraste con la construcción tradicional en bloque. En la declaración de los responsables, la tecnología aparece como una alternativa para reducir esfuerzo físico, mejorar previsibilidad y diferenciar constructores en el mercado.
Durante la visita, el responsable de la obra afirma que el sistema cambió su actuación en Taubaté y atrajo a otros interesados en conocer la tecnología. La obra, por lo tanto, se convirtió también en una vitrina técnica para quienes buscan métodos constructivos diferentes.
Aún así, la lectura periodística necesita ser equilibrada. El modelo puede llamar la atención, pero depende de proyecto, cálculo, mano de obra entrenada, compatibilidad con normas y evaluación técnica del terreno. No es una solución que debe ser copiada sin ingeniería responsable.
Por qué este edificio provoca tanta curiosidad
La curiosidad en torno al edificio nace de la combinación de factores poco comunes para el público general: tres pisos, ausencia de fundación profunda, formas de isopor, pocos trabajadores, seis apartamentos y bajo volumen de escombros visible.
Para quienes pasan por la calle, el visual blanco de las formas ya diferencia la obra. Para quienes siguen la construcción civil, la atención está en los detalles técnicos: radier, pared sobre pared, instalaciones planificadas, escalera convencional, vigas puntuales y losas en secuencia.
Es justamente esta mezcla de apariencia simple con ingeniería específica lo que hace que el caso sea llamativo. El edificio parece romper la expectativa de que una construcción vertical siempre necesita una fundación más compleja, gran equipo y mucho escombro esparcido.
¿Innovación o riesgo calculado?
El edificio de 3 pisos en Taubaté muestra cómo la construcción civil comienza a ganar espacio para métodos alternativos, especialmente cuando hay presión por plazo, organización y control de costos. El caso no elimina la importancia de la ingeniería tradicional, pero muestra que existen caminos diferentes para obras residenciales pequeñas.
Con 305 m², seis apartamentos, formas de poliestireno, radier de 15 cm y equipo reducido, el proyecto llama la atención precisamente por parecer improbable a primera vista. La obra aún refuerza una discusión importante: ¿hasta qué punto el sector brasileño está dispuesto a abandonar el “siempre ha sido así”?
¿Confiarías en vivir en un edificio construido con formas de poliestireno y sin pilotes, brocas o zapatas? ¿Crees que este tipo de sistema puede ganar espacio en Brasil o aún causa desconfianza? Comenta tu opinión y di si apostarías por esta tecnología en una obra propia.
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