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La Torre Mohammed VI se impone en la desembocadura del río Bouregreg, reúne hotel de lujo, oficinas y apartamentos, apuesta en paneles fotovoltaicos y reaviva el debate sobre paisaje histórico y gentrificación
La Torre Mohammed VI fue inaugurada en Rabat, Marruecos, como el rascacielos más alto del país y el tercero más alto de África, con 250 metros de altura y 55 pisos, a orillas del río Bouregreg, en una área que ha sido transformada en los últimos años.
La Torre Mohammed VI fue diseñada para funcionar como un nuevo ícono arquitectónico de la capital marroquí, reuniendo el hotel Waldorf Astoria, oficinas, apartamentos de alto estándar y un mirador panorámico, al mismo tiempo que provoca críticas de la UNESCO por alterar el paisaje histórico de Rabat, reconocido como Patrimonio Mundial.
Un rascacielos que cambia el horizonte de Rabat y Salé
La Torre Mohammed VI se destaca en la desembocadura del río Bouregreg y redefine el paisaje urbano de Rabat y Salé, con una silueta visible a más de 50 kilómetros de distancia.
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La lectura detrás del proyecto es clara: no es solo un edificio alto, es una afirmación de presencia y ambición de una ciudad y de un país que quieren ocupar espacio en el mapa contemporáneo.
Más que albergar personas y empresas, la torre funciona como una declaración de intenciones, dentro de una estrategia de proyección internacional que intenta equilibrar tradición y modernidad con la promesa de sostenibilidad.
Quién firma el proyecto y cuál es la estética de la torre
La arquitectura es atribuida al arquitecto marroquí Hakim Benjelloun y al estudio español Rafael de La Hoz, con la propuesta de un estilo descrito como afrofuturista. En el interior, el diseño es del estudio belga Flamant, reforzando el carácter internacional del emprendimiento y la apuesta en un acabado de alto estándar.
La torre se erige sobre un podio de cuatro niveles e integra un conjunto pensado para concentrar usos diferentes en un solo complejo, algo que ayuda a explicar por qué no se la ve solo como un edificio, sino como un hito urbano.
Lo que funcionará dentro de la Torre Mohammed VI
La Torre Mohammed VI fue concebida como un gran centro de usos mixtos. El edificio debe albergar un hotel Waldorf Astoria, oficinas, apartamentos de alto estándar, tiendas y restaurantes, además de un mirador panorámico con vista a Rabat y Salé.
La circulación interna también es parte del impacto del proyecto, con un total de 36 ascensores distribuidos entre la torre y el podio para atender las diferentes áreas del complejo.
Sostenibilidad y ingeniería en un edificio de 250 metros
La Torre Mohammed VI fue presentada como una obra con soluciones técnicas y ambientales relevantes, incluyendo cimientos antisísmicos y resistentes a inundaciones con 60 metros de profundidad, amortiguador armónico para viento y vibración, iluminación dinámica en la fachada y sistemas de recuperación de energía.
También se mencionaron paneles fotovoltaicos y recursos de recuperación de agua de lluvia, además de certificaciones internacionales de sostenibilidad y eficiencia ambiental, como LEED Gold y HQE. La propuesta es que la altura y el lujo convivan con medidas concretas de eficiencia energética y reutilización.
Un símbolo del plan Rabat Ciudad de las Luces
La inauguración de la Torre Mohammed VI se enmarca en un movimiento mayor de reconfiguración urbana. La región del Valle del Bouregreg ha estado experimentando cambios con marina, áreas residenciales, un teatro y el sistema de tranvías Rabat Salé, dentro del plan Rabat Ciudad de las Luces, Capital Marroquí de la Cultura.
La lógica es crear una capital que atraiga atención cultural e internacional, sin abandonar el patrimonio histórico. Y es precisamente en este punto donde la torre se convierte en una prueba de límites para la ciudad.
El punto de conflicto con la UNESCO y el miedo a la gentrificación
La UNESCO rechazó el proyecto por estar ubicado en el estuario del río Bouregreg, un área donde no había edificios de más de tres pisos, y porque Rabat fue declarada Patrimonio Mundial en 2012 por la integridad visual de su paisaje histórico. La crítica central es que una torre de 250 metros en medio del estuario altera de forma irreversible ese equilibrio.
Además, la concentración de usos de alto estándar en un único complejo plantea el riesgo de gentrificación alrededor del Bouregreg, con potencial de desplazar empresas y residentes antiguos. Este tipo de impacto urbano se asocia al llamado efecto Bilbao, frecuentemente discutido en análisis sobre regeneración de ciudades.
En la práctica, la Torre Mohammed VI ya nace como un símbolo doble: vitrina de modernización para unos, amenaza a la identidad urbana para otros.
¿Crees que la Torre Mohammed VI fortalece a Rabat como capital moderna o compromete el paisaje histórico que hizo a la ciudad Patrimonio Mundial?
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