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Miles de brasileños tienen hasta 30 de octubre de 2025 para solicitar la exención del Impuesto Predial y Territorial Urbano (IPTU) correspondiente al ejercicio de 2026. El beneficio, que puede llegar al 100% del valor del impuesto, es concedido por diversas municipalidades a jubilados, pensionistas y familias de bajos ingresos. Sin embargo, las reglas y plazos varían de ciudad a ciudad.
En Várzea Paulista (SP), jubilados y pensionistas pueden requerir el beneficio hasta el 30 de octubre en el puesto Facilita, ubicado en la Rua João Póvoa, 97, Jardim do Lar. La aprobación es válida por dos años (2026 y 2027) y necesita ser renovada al final del período. Entre los requisitos están: no poseer otro inmueble, residir en la propiedad de hasta 300 m² de área total y 100 m² de área construida, tener ingresos de hasta tres salarios mínimos y no ejercer actividad remunerada.
Ya en Mongaguá (SP), el plazo para solicitud es menor: hasta 31 de agosto. En esta ciudad, los jubilados pueden obtener un descuento del 50% en el IPTU, con solicitud presencial en el Paço Municipal, de lunes a viernes, en horario comercial.
En Navegantes (SC), las solicitudes de exención del IPTU y de la tasa de basura deben hacerse hasta 29 de agosto. El beneficio está destinado a adultos mayores de 65 años o más y familias con ingresos de hasta tres salarios mínimos.
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Medidas Emergenciales e Impacto Social
En el municipio de Alvorada (RS), afectado por fuertes lluvias en junio, la municipalidad aprobó medidas emergenciales para garantizar la exención total del IPTU y de la Tasa de Recolección de Basura para inmuebles residenciales afectados. Las empresas perjudicadas también tendrán suspensión del ISS durante el período de recuperación.
La variación de plazos y criterios hace que la atención a las reglas locales sea fundamental para no perder el beneficio. En algunas ciudades, el descuento parcial o total en el IPTU representa un ahorro significativo en el presupuesto anual, especialmente para familias de bajos ingresos.
Además del ahorro directo, la medida contribuye a aliviar los gastos fijos de jubilados y pensionistas, que muchas veces tienen ingresos limitados.
Documentos Exigidos
Para solicitar la exención o el descuento, los interesados deben presentar documentos como RG, CPF, comprobante de residencia, escritura o matrícula del inmueble, carnê del IPTU y extractos previsionales. En algunos casos, es necesario incluir certificados de defunción, matrimonio o poder notarial para comprobar la condición del solicitante.
Especialistas recomiendan que el pedido se haga con antelación, evitando colas y garantizando tiempo para corregir posibles pendientes documentales.
La información fue divulgada por portales como Diario del Comercio y sitios oficiales de las municipalidades, que refuerzan la importancia de verificar directamente con la administración municipal cuáles son los requisitos actualizados para cada caso.
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