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Los precios de la construcción subieron 0,46% en abril, según el SINAPI del IBGE, con impacto en los costos de materiales y mano de obra; Nordeste lidera alza con destaque para Bahía.
Los precios de la construcción registraron nueva alza en abril, con variación de 0,46% en el Índice Nacional de la Construcción Civil (SINAPI), divulgado el jueves (9) por el Instituto Brasileño de Geografía y Estadística (IBGE).
El número representa un avance de 0,11 punto porcentual en relación al mes anterior, cuando la tasa fue de 0,35%. El costo medio del sector, por metro cuadrado, pasó de R$ 1.810,25 en marzo a R$ 1.818,64 en abril, reflejando elevaciones tanto en materiales como en mano de obra.
Materiales y mano de obra impactan costo de la construcción
En abril, la porción referente a los materiales tuvo una variación de 0,31%, levemente inferior a la de marzo (0,35%), pero por encima de la tasa observada en abril de 2023 (0,11%). Con esto, el costo medio de los insumos llegó a R$ 1.046,66 por metro cuadrado.
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Con precios a partir de R$ 36 mil, una casa de 38 m² con dos habitaciones llega desmontada en un camión, se monta en días y ya viene con puerta, ventana, suelo y tejado, sin albañil, sin escombros y sin sorpresas en el presupuesto.
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Mientras que la mampostería tradicional puede llevar meses, una empresa brasileña vende casas que llegan listas en camión, se instalan en hasta 8 horas y ya vienen con electricidad, fontanería, baños y acabados.
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La entrega de un estudio contenedor de 15 m² amueblado con cama, mesita de noche, armario, panel de lamas en la cabecera, cocina diseñada a medida y mampara de esquina en el baño; el cliente utilizará la casa los fines de semana.
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Casa contenedor de 60 m² con tres dormitorios, una suite principal y dos habitaciones para niños. El montaje por parte del equipo tardó cinco días hábiles y la estructura llegó preacabada de fábrica.
Ya la mano de obra presentó una alza más expresiva, de 0,68%, impulsada principalmente por acuerdos colectivos firmados en el período. El valor medio de esta porción fue de R$ 771,98.
“Influencia por acuerdos colectivos firmados, la porción de la mano de obra presentó alza de 0,32 punto porcentual en comparación a marzo (0,36%). Ya en relación a abril de 2023 (0,83%), hubo caída de 0,15 punto porcentual”, destacó Augusto Oliveira, gerente de la investigación del IBGE.
Nordeste lidera variación regional con alza impulsada por Bahía
Entre las regiones brasileñas, Nordeste lideró el avance en los precios de la construcción en abril, con alza de 0,74%, resultado directamente impactado por reajustes en Bahía, donde se cerraron acuerdos colectivos con categorías profesionales.
El estado bahiano, inclusive, tuvo la mayor tasa del país, con crecimiento de 2,32% en el mes.
Las demás regiones presentaron variaciones más moderadas: Norte (0,25%), Sudeste (0,37%), Sur (0,42%) y Centro-Oeste (0,26%).
En el acumulado de los últimos 12 meses, el SINAPI registró alza de 4,74%, superando levemente el 4,69% de los 12 meses anteriores.
El índice sigue siendo una referencia esencial para presupuestos de obras públicas y privadas en Brasil, siendo ampliamente utilizado por ingenieros, constructoras y gobiernos.
Sobre el SINAPI
Creado en 1969, el Índice Nacional de la Construcción Civil (SINAPI) tiene como misión medir los costos y variaciones en el sector de la construcción civil en todo el territorio nacional, contribuyendo con datos fundamentales para la formulación de políticas públicas y análisis de mercado.
Con informaciones de IBGE.
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