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La Isla de la Pasión, en Candeias, tuvo el derecho de ocupación vendido en 2023 y reúne playa privada, piscina, sauna, cancha deportiva, área para shows y helipuerto
La Isla de la Pasión, al norte de Candeias, en la Región Metropolitana de Salvador, reúne playa privada, piscina, sauna, cancha, área para shows y helipuerto en 10 mil metros cuadrados. En julio de 2023, el derecho de ocupación fue vendido por R$ 1,3 millones.
Qué ha cambiado en la isla
Antes llamada Isla del Topete, el área pasó a ser conocida como Isla de la Pasión a mediados de 2023.
El nombre antiguo hacía referencia al relieve del lugar, descrito por la semejanza con un rostro.
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A pesar del cambio, lo que más llama la atención es la estructura montada en la isla, con espacios de recreo, área deportiva y un helipuerto.
El conjunto se encuentra en un terreno de 10 mil metros cuadrados y reúne elementos que no suelen aparecer en propiedades de este tipo.
Venta y registro de la ocupación
La Isla de la Pasión fue evaluada en R$ 20 millones, pero el derecho de ocupación tuvo un valor de venta registrado en R$ 1,3 millones.
La negociación ocurrió en julio de 2023 y tuvo como compradora a la empresa RC Participações, Assessoria e Consultoria Empresarial S.A.
El dato consta en un documento del registro de Candeias obtenido por Metrópoles.
La Secretaría del Patrimonio de la Unión confirmó que la isla tuvo la primera inscripción de ocupación en 1987.
Según la SPU, la situación ha permanecido regular desde entonces, sin interrupción en el registro.
Quién aparece vinculado a la Isla de la Pasión
La RC es una sociedad anónima con un capital de R$ 45,5 millones.
Esta empresa fue adquirida por el Falcon Fondo de Inversión en Participaciones Multiestratégia por contrato celebrado el 18 de enero de 2023.
El Falcon pertenece al fondo Haena 808, formando la cadena societaria vinculada a la compra de la isla.
Los datos de la Comisión de Valores Mobiliarios muestran que Augusto Lima aparece como único cotista del Haena 808.
La información consultada abarca el período de marzo de 2023 a diciembre de 2025.
Diez personas entrevistadas bajo reserva afirmaron que la isla fue adquirida por Augusto Lima de Eduardo Valente.
Un documento de la Agencia Nacional de Aviación Civil muestra que Valente transfirió a la RC el derecho sobre el helipuerto de la isla en julio de 2023.
Reforma amplia después de la adquisición
Relatos reunidos indican que la Isla de la Pasión pasó por una reforma de gran envergadura después de la adquisición.
Las intervenciones incluyeron la demolición de buena parte de las estructuras ya existentes, entre ellas la casa principal, instalaciones de hotelería y áreas de recreo.
La obra movilizó decenas de trabajadores durante el proceso de cambio del espacio.
Comerciantes y dueños de hoteles en los alrededores dijeron haber hospedado, durante meses, paisajistas y arquitectos involucrados en las intervenciones.
Estos profesionales habrían actuado directamente en la reestructuración de la isla y de su estructura.
Las imágenes del inmueble no muestran todo el alcance de los cambios realizados en el lugar. Parte de lo que rodea la Isla de la Pasión aparece en registros oficiales y relatos de personas que siguieron la movilización después de la compra.
Estructura y valor del inmueble
Aún antes de la reforma, la Isla de la Pasión ya reunía una combinación rara de elementos en un área privada.
El lugar tiene playa de aguas cristalinas, piscina, sauna, cancha deportiva, área para shows y helipuerto.
La presencia de estos elementos ayuda a explicar por qué la isla fue valorada en R$ 20 millones.
La diferencia entre la valoración y el valor pagado por el derecho de ocupación es uno de los puntos centrales del caso.
La defensa de Augusto Lima informó que no se manifestaría. Eduardo Valente también fue buscado, pero no respondió.
Con información de Metrópoles.
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