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La Hoja de Cálculo Abierta Muestra Cómo un Estudio de 15 m² Construido en Contenedor Mantuvo Ingresos Por Encima de R$ 4 mil Durante Cinco Meses Seguidos, Con Alta Ocupación, Tarifas Estables y Demanda Creciente en las Plataformas de Alquiler por Temporada
El video presentado por Matheus Avelar muestra el funcionamiento de un emprendimiento de studios construidos en contenedores, con enfoque en los ingresos mensuales obtenidos por las tarifas del alquiler de los estudios contenedores.
Él explica que este es uno de los temas más solicitados en el canal y que varios videos anteriores se han vuelto virales por el interés del público.
El objetivo es abrir la hoja de cálculo y detallar cuánto una unidad de 15 m² ha generado en promedio en los últimos cinco meses.
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Presentación de la Unidad Japón
Matheus graba el video mientras se están construyendo nuevas unidades en el emprendimiento. Él comenta que el lugar está en obra, pero aprovechó un momento raro en que la unidad está desocupada para registrar el contenido. Según él, hay muchos días seguidos en que el espacio no queda vacío.
La unidad visitada recibe el nombre de Japón, siguiendo la propuesta de identificar cada contenedor con el nombre de un país. Al entrar, él muestra la estructura interna del espacio destinado a parejas, con cama matrimonial, mesita central y muebles completos.
Artículos y Comodidades Disponibles
El video destaca los utensilios ofrecidos a los huéspedes. Él abre armarios y gavetas para mostrar ollas, cubiertos y artículos esenciales para el uso diario. Según Matheus, todo lo que la persona necesita está disponible dentro del estudio.
La unidad también cuenta con cocina de inducción, nevera, microondas, freidora y filtro. El creador resalta que hubo una inversión significativa en la parte de comodidad para garantizar una buena experiencia al huésped.
Explicación sobre las Hojas de Cálculo de Ingresos
Con la hoja de cálculo en mano, Matheus comienza a detallar los ingresos obtenidos mes a mes. Él muestra cinco hojas que representan el rendimiento del contenedor Japón en los últimos períodos. El objetivo es presentar los valores de forma directa, sin revelar información personal de los huéspedes.
Él explica que los datos incluyen fechas de entrada y salida, valores pagados y otros detalles operativos de los alquileres realizados por plataformas como Airbnb, Booking, además de reservas hechas por el sitio y WhatsApp del emprendimiento.
Ingresos de Febrero
En el mes de febrero, el contenedor estuvo vacío solo tres días a lo largo del período. La tarifa promedio registrada fue de R$ 147. Según la hoja de cálculo presentada, los ingresos totales de entradas en el mes fueron de R$ 4.029.
El creador refuerza que los valores son referentes al monto bruto, sin considerar ningún costo operativo o gastos relacionados al negocio.
Ingresos de Marzo y Abril
En marzo, el contenedor tuvo seis días vacíos y una tarifa promedio de R$ 152. Con eso, el total registrado en el período fue de R$ 4.136. Matheus explica que no mostrará las hojas de cálculo en la pantalla para preservar la privacidad de los huéspedes, pero reafirma que todos los datos están plasmados.
En abril, nuevamente solo hubo tres días vacíos. La tarifa promedio fue de R$ 145, y el ingreso total llegó a R$ 4.323. Él mantiene el enfoque en la estabilidad de los números a lo largo de los meses.
Ingresos de Mayo y Junio
El mes de mayo presentó uno de los mejores resultados del período. La tarifa promedio fue de R$ 176, y el contenedor estuvo vacío cinco días. Los ingresos totales alcanzaron R$ 4.706, un valor considerado casi récord.
Ya en junio, el rendimiento fue aún mayor. La tarifa promedio subió a R$ 193, con cinco días vacíos. Los ingresos totales alcanzaron R$ 4.936, estableciendo un nuevo récord dentro de los meses evaluados.
Promedio de los Cinco Meses y Estabilidad de los Ingresos
El último mes considerado es julio, que presentó una tarifa promedio de R$ 149, solo dos días vacíos y un ingreso promedio general de R$ 4.815, teniendo en cuenta los cinco meses anteriores. Él comenta que ni siquiera había notado tantos detalles antes de montar las hojas de cálculo específicamente para el video.
Matheus destaca que el promedio mensual se ha mantenido muy estable, siempre entre cuatro y cinco mil reales. Según él, esta previsibilidad permite planificar inversiones con más seguridad a lo largo del proceso.
Posibilidad de Ganancias con Contenedores
El creador refuerza que el video tiene el objetivo de mostrar de forma práctica que es posible obtener ingresos consistentes utilizando contenedores marítimos transformados en estudios para alquiler diario. Él afirma que los ingresos prueban que el modelo funciona bien.
El emprendimiento utiliza múltiples canales de alquiler, como Airbnb, Booking, su propio sitio y WhatsApp. Esta diversidad amplía las oportunidades de mantener las unidades ocupadas durante todo el mes.
| Mes | Ingresos Totales (R$) | Promedio de la Tarifa (R$) | Días Vacíos |
|---|---|---|---|
| Febrero | 4.029 | 147 | 3 |
| Marzo | 4.136 | 152 | 6 |
| Abril | 4.323 | 145 | 3 |
| Mayo | 4.706 | 176 | 5 |
| Junio | 4.936 | 193 | 5 |
| Julio* | 4.815 (promedio de los 5 meses) | 149 | 2 |
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