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¡Entérate de todo sobre el plan de inversión de WTorre! La incorporadora quiere expandirse fuera de São Paulo. Entiende más.
La WTorre, una de las mayores incorporadoras del país, está redefiniendo su estrategia en el mercado logístico con un ambicioso plan de expansión.
Con planes de invertir R$ 1 mil millones en el mercado logístico por año, la empresa ahora dirige su enfoque fuera del eje Río-São Paulo, con la vista en oportunidades en ciudades emergentes.
Cerca de la mitad de este recurso billionario anual se utilizará para construir almacenes fuera de São Paulo, un movimiento estratégico que acompaña la evolución del comercio electrónico y las nuevas demandas de los consumidores en todo el país.
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El CEO de WTorre, Marco Siqueira, detalló al Metro Quadrado los primeros pasos de esta jornada, que incluyen proyectos robustos en Goiânia y en el interior paulista.
La Estrategia de Salir del Eje y Acompañar el Mercado Nacional
El movimiento de WTorre no es aleatorio, sino una respuesta directa a la transformación del escenario logístico brasileño.
La creciente demanda por entregas rápidas, que ya es una realidad en grandes capitales, se está extendiendo a otras ciudades. “Es una estrategia que acompaña el movimiento logístico nacional. En São Paulo ya estamos acostumbrados a recibir el pedido el mismo día y esa debe ser la realidad en cada vez más ciudades, empezando por las grandes,” afirmó Siqueira.
WTorre busca fortalecer la presencia en lugares donde ve esta tendencia de crecimiento acelerado del comercio electrónico y la necesidad de logística de alta calidad.
La empresa ya ha preparado el terreno para esta expansión.
La incorporadora tiene más de 3 millones de m² en terrenos ya identificados y con «algún acuerdo con el terrenista» para posibles desarrollos.
Esto demuestra una visión a largo plazo y la certeza de que la logística es un área de crecimiento continuo en Brasil, con potencial en diversas regiones.
Proyectos Innovadores en Ciudades Estratégicas
El plan de expansión de WTorre ya tiene lugares definidos y proyectos robustos en marcha. Uno de los principales emprendimientos está en Goiânia y se encuentra en fase de aprobación.
La capital goiana fue elegida por su posición estratégica como un hub de distribución para el Centro-Oeste.
El proyecto tendrá un mínimo de 80 mil metros cuadrados de área construida, con una inversión entre R$ 250 millones y R$ 300 millones.
Siqueira reveló que la receptividad ha sido positiva en el mercado local: “El proyecto ha sido recibido de manera positiva por potenciales inquilinos por la calidad, entonces una de las posibilidades es un movimiento de flight to quality para nuestro activo,” lo que significa que las empresas buscan espacios de mejor calidad y eficiencia.
Además de Goiânia, la desarrolladora también maneja dos proyectos en el interior de São Paulo que suman una área considerable.
Los emprendimientos juntos suman 100 mil m² y requerirán una media de R$ 400 millones en inversión.
Uno de ellos está ubicado en la región de Araçatuba, polo industrial y agropecuario, mientras que el otro está en Ribeirão Preto, uno de los mayores centros urbanos del interior del estado.
La elección de estas ciudades no es casual, ya que ambas representan hubs regionales con fuerte poder de consumo y demanda por servicios de logística modernos.
Mantenimiento de la Presencia en Mercados Consolidados
A pesar del enfoque en nuevas fronteras, la incorporadora no va a dejar de trabajar proyectos en mercados ya consolidados, como la importante región de Cajamar.
La ciudad, que ya es uno de los principales polos logísticos del país, sigue siendo estratégica para WTorre.
La incorporadora es dueña de un terreno de un millón de m² en la ciudad que ya fue preparado y puede recibir un emprendimiento de alrededor de 300 mil m². La ciudad de Franco da Rocha
Aunque no hay perspectivas de lanzamiento de un proyecto este año, WTorre demuestra su visión a largo plazo al anunciar que espera consumir el área hasta 2027.
Esto indica que la empresa no abandona los mercados tradicionales, sino que diversifica su actuación para adaptarse a las nuevas realidades del mercado de logística nacional.
La estrategia de invertir en diferentes frentes, tanto en nuevos polos como en áreas consolidadas, refuerza la posición de WTorre como uno de los principales actores del sector.
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